【MyGoNews方暮晨/綜合報導】臺北市政府財政局2014年1月3日公告辦理「臺北市福林路100巷77弄士林官邸社區(qū)內(nèi)20戶專案住宅市有房地標售案」，吸引大批民眾看屋以及熱烈的討論，參與投標及參觀民眾相當踴躍，全案於2014年1月17日開標。經(jīng)統(tǒng)計投標單總件數(shù)為42件，其中8戶3房型全數(shù)標脫，另4房型建物有7戶順利標脫，標脫率75％，決標總金額新臺幣6億2仟萬餘元，標脫金額超出底價約6.75％。
 
除了20戶市有房地外，本次並標售新竹縣竹北市水瀧段位於竹北市斗崙運動公園重劃區(qū)內(nèi)商業(yè)土地，也順利標脫，標脫金額4,008萬元高於底價約13.57％，為公告現(xiàn)值的6.67倍。

臺北市政府財政局標售座落於福林路100巷77弄士林官邸北側20戶專案住宅，共吸引了42封標單，雖然最後仍有五戶未脫標，脫標率仍達75％。住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，本次標售20戶市有房地，面積在51到65坪之間，室內(nèi)坪數(shù)介於34到43坪之間，公設比約33％，規(guī)劃為3房到4房之住宅，每戶並設有一停車位。當初標售由於總價多在3000萬以上，原本預期反應不佳，不料坪數(shù)較小的產(chǎn)品仍深受青睞，而本次標售也再次證明市場游資不少，對於不動產(chǎn)仍具有相當信心。
 
住商不動產(chǎn)士林捷運店店長楊自立表示，該案區(qū)域價格約在75-80萬/坪左右，附近有士林官邸公園、士林捷運站，擁有優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境及便捷的交通，再加上良好社區(qū)管理，釋出不多，今天能標出高價，除表示市場游資仍有進軍不動產(chǎn)意願外，該案周邊空地未來多將以豪宅推案，不少投標人在認為豪宅推出將有助於拉抬社區(qū)行情的預期心理下，越發(fā)積極進場，也讓該案小坪數(shù)熱度加溫。
 
財政局表示，本次共標出15戶市有房地及1筆市有土地，可為市庫挹注6億6仟餘萬元收入。另外，為減輕得標人購屋負擔，得標人可依本身財務情形及信用狀況，視需要選擇向金融機構融資貸款，以繳清購屋(地)款。財政局也表示，本次其餘未標脫之市有房地，將於農(nóng)曆年前繼續(xù)辦理公開標售，有意投標民眾，可隨時上財政局網(wǎng)站查詢公告情形。